GI Imóveis
Rua Frederico Edelweiss, 218 - Rio Vermelho
Corretor responsável
Claudio Seligra71 99105 6391
Apartamento 3/4 (1 S) na Pituba 103 m2 - Vaga Coberta - Quadra e Jardim
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 570.000,00
Condomínio: R$ 1.033,00
IPTU: R$ 170,00
Código: CS06
EndereçoRua Ceará, nº 853
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Lavabos1
Vagas cobertas1
Andar7º
Área útil103,00m²
Área construída103,00m²
Área total103,00 m²
VendaR$ 570.000,00
CondomínioR$ 1.033,00
IPTUR$ 170,00
C Ó D I G O C06
Apartamento bem amplo e arejado na Pituba, com 3/4 sendo uma suíte, com vista livre para o Parque Julio Cezar.
O prédio tem Quadra de Futebol, Play ground muito amplo, Jardins em todo o contorno do prédio e Brinquedos infantis nos gramados, além de uma grande Brinquedoteca.
Possui salas de estar e de espera no Play, além de um Micro Mercado que facilita a necessidade de compras de itens corriqueiros e emergenciais.
O prédio tem duas torres, de 15 andares, com 4 apartamentos por andar. Portanto tem 120 apartamentos, no total. Isso ajuda a baratear o condominio.
O prédio tem vagas de garagens cobertas e descobertas. Este apartamento tem vaga coberta.
O prédio tem aproximadamente 40 anos de construído, mas está bem conservado e tem uma boa infraestrutura, pois a administração não descuida da manutenção e tem uma taxa de Fundo de Reserva para garantir verba para isso, que não pesa no bolso.
O apartamento, apesar de ser Poente, é bem arejado pois pega ventilação cruzada e além disso os prédios do Julio Cezar oferecem um bloqueio para o sol da tarde, de modo que o ambiente não fica muito quente.
O apartamento está precisando de algumas reformas, especialmente nos pisos dos quartos, que tem piso de vinil bem desgastado. Por isso mesmo, não está sendo pedido um preço muito alto para um apartamento de 3/4 na Pituba, bem localizado.
Portaria 24 H